„K-Spot“ QNG für steuerliche Vorteile

Das Projekt „K-Spot“ erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Erwerbern dadurch erhebliche steuerliche Vorteile. Die QNG-Zertifizierung ermöglicht die Inanspruchnahme der Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG, die zusätzlich zur linearen Abschreibung genutzt werden kann.

Konkret profitieren Käuferinnen und Käufer von einer Sonder-AfA von bis zu 5 % jährlich über vier Jahre auf einen festgelegten Kostenanteil – zusätzlich zur regulären linearen Abschreibung. Dadurch lassen sich in den ersten Jahren nach Erwerb deutlich höhere Abschreibungsbeträge geltend machen, was zu einer spürbaren Reduzierung der Steuerlast führt.

Neben den steuerlichen Vorteilen steht „K-Spot“ für nachhaltige Bauqualität, energieeffiziente Bauweise und langfristige Werthaltigkeit. Die Kombination aus moderner Architektur, hoher Wohnqualität und attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen macht K-Spot besonders interessant für Kapitalanleger.