Via-Intelli® präsentiert Ihnen das Neubauprojekt K-Spot – 27 einzugsfertige Apartments mit Wohnflächen von 29 bis 47 qm in exzellenter Mikrolage, zum Festpreis und ohne Maklerprovision.
Inmitten eines gewachsenen Gründerzeitviertels von Köln-Kalk entsteht mit K-Spot ein modernes, fünfgeschossiges Apartmenthaus. Das energieeffiziente Gebäude wird nach KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet. Die moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und schafft die Voraussetzungen für zinsgünstige KfW-Förderdarlehen sowie die lukrative steuerliche Sonder-AfA in Höhe von 5 Prozent jährlich für die ersten vier Jahre zuzüglich bis zu 5 Prozent AfA auf die Investitionskosten.
Die ein bis zwei Zimmer-Apartments werden einzugsfertig verkauft – sei es zur Eigennutzung oder als unkomplizierte Kapitalanlage. Ein Erstvermietungsservice ist für Investoren bereits inkludiert und sorgt für die reibungslose Vermietung an solvente und bonitätsgeprüfte Mieter.
Gerne berät Sie das Team von Via-Intelli® zu diesem innovativen Projekt.