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Route

An der Wassermühle

8 Eigentumswohnungen mit 9 Tiefgaragen-Stellplätzen in Pulheim-Geyen

Konzept

Inmitten gewachsener Infrastruktur entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über Südterrassen und -balkone. Sie erwerben bei uns ein gestalterisches, wirtschaftliches und technisch stimmiges Gesamtkonzept. Ihre neue Eigentumswohnung wird hochwertig und mit vielen Extras ausgeführt. Alle Tiefgaragenplätze verfügen über einen Elektro-Vorrüstung. Sie erhalten eine einzugsfertige Leistung zum Festpreis, provisionsfrei.  Die Wohnungen werden in bewährter Massivbauweise und nach dem neusten Stand der Technik errichtet. Das Gebäude wird als KfW-40-Effizienzhaus rein über nachwachsende Rohstoffe und erneuerbare Energien beheizt. Die Architektur zeichnet sich durch helle und gut geschnittene Grundrisse, Innovation und Stil aus. Die Bewohner dürfen sich beispielsweise über einen rollstuhlgerechten Aufzug, bodengleiche Duschen sowie puristische Wand- und Bodenbeläge freuen.

Wert-details

  • Videoüberwachter Hauseingang
  • Edles Granit-Treppenhaus
  • Rollstuhlgerechter Aufzug
  • Einbruchgeschützte Eingangstüren
  • Abschließbare Panoramafenster
  • Großzügige Elektroausstattung
  • Durchweg Markenfabrikate
  • Badvarianten ohne Aufpreis
  • Türgriffvarianten ohne Aufpreis
  • Puristisches Glattvlies
  • Tiefgarage mit E-Vorrüstung          
  • Waschmaschinen- / Trockenraum 
  • Fahrradraum
  • Eigener Kellerraum
  • Fix und fertige Außenanlagen
  • Vollverwaltung inkl. Hausmeisterservice 

LAGE

  • Zentrale Toplage
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
  • Hauseigener Spielplatz
  • Direkte Busverbindung zur S-Bahn
  • Felder und Wälder vor der Haustüre
  • Kindergärten und Schulen
  • Viele Freizeitaktivitäten
  • Autobahnkreuz Köln-Nord

Ausstattungshighlights

KFW40 Effizienzhaus

Fußbodenheizung einzeln steuerbar
Videosprechanlage

Raumhohe Ganzglastüren

Bodengleiche Walk-In-Duschen

Erlebnis-Rainshower-Dusche

Terrassen und Balkone aus
zertifizierten Hölzern

Hochwertiges Eiche-Massivholzparkett

AUSZUG Grundrisse

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